Tại sao nên mua The Park Avenue đường 3 tháng 2 của Novaland?

Dự án The Park Avenue là một dự án có vị trí hết sức đắc địa tọa lạc tại 940 Đường 3/2, Phường 15, Q.11, nơi có cộng đồng người Hoa sinh sống lâu đời. Cung đường 3/2 thì quá nổi tiếng và được mệnh danh là “con đường tơ lụa” của TP. HCM và là trục đường giao thương chính của SG, kết nối với khu trung tâm và các quận 3, 5, 6, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú. Đặc biệt trong mấy năm nay không hề có một dự án nào mới mở bán trong cùng khu vực.

1.Vị trí: Mặt tiền đường 3/2, P.15, Q.11

Tổng diện tích dự án: ~9000m2, 2 tháp cao 32 tầng, có 865 căn gồm căn hộ (702 căn), officetel, và shophouse (163 căn). Xây 3 hầm với tổng diện tích hầm lên tới 20,000m2.

2. Tiện ích nội khu: hệ sinh thái của Novaland Group với phòng gym được vận hành bởi Citigym, khu thương mại, hồ bơi, hồ jacuzzi, khu vui chơi trẻ em, phòng đa chức năng, vườn trên không.

3. Tiện ích ngoại khu đa dạng khi dự án The Park Avenue gần Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học y được, bệnh viện Trưng Vương, Bệnh viện Thống Nhất, các khu vui chơi giải trí như Lotte Mart, Công viên nước Đầm Sen, Sân Vận động Phú Thọ…

4. Thiết kế mặt dựng rất đẹp với ngôn ngữ thiết kế được nhấn nhá bằng các đường phin đứng màu cam và các lam ngang có nhịp điệu như những phím đàn piano.

5. Khung giá dự kiến của dự án như sau ạ:

1. Căn hộ 1PN diện tích 50m2 – Giá bán dự kiến khoảng 5.5 tỷ/căn
2. Căn hộ 2PN diện tích 66m2 – 78m2 – Giá bán dự kiến khoảng 6.9 – 7.5 tỷ/căn.
3. Căn hộ 3PN diện tích 87m2 – 99m2 – Giá bán dự kiến khoảng 10.1 – 10.8 tỷ/căn.
4. Căn hộ 3PN diện tích >100m2 – Giá bán dự kiến khoảng 11.5 tỷ/căn.
5. Căn hộ văn phòng diện tích 26m2 – 40m2 (Office-tel) – Giá bán dự kiến khoảng 3.7 – 5.6 tỷ/căn.
6. Căn hộ văn phòng diện tích 42m2 – 50m2 (Office-tel) – Giá bán dự kiến khoảng 5.8 – 7.1 tỷ/căn.
7. Căn hộ văn phòng diện tích 51m2 – 64m2 (Office-tel) – Giá bán dự kiến khoảng 7.3 – 9.1 tỷ/căn.

6. Lịch thanh toán:

– 15.10.2022: 15%
– 15.12.2022: 5%
– 15.03.2023: 5%
– 15.06.2023: 5%
– 30.06.2023: 40% (ký HDMB) ngân hàng giải ngân chủ đầu tư HTLS trong 18 tháng.
– 15.10.2024: 25%, nhận nhà.

7. Pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với căn hộ, Office-tel sở hữu 50 năm. Hiện dự án đã có giấy nghiệm thu phần hầm móng và đang xin giấy phép xây dựng phần thân.

8. Thời gian bàn giao dự kiến: 15.10.2024. Thời gian bàn giao có thể sớm hơn dự kiến 6 tháng.

Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản.

TAI SAO NÊN MUA THE PARK AVENUE ĐƯỜNG 3 THÁNG 2?

1. Vị trí đẹp trên trục đường huyết mạch 3 tháng 2 kết nối với khu trung tâm và các quận 3-5-6-10-11-Tân Bình-Tân Phú… nằm liền kề nhiều tiện ích như bệnh viện trung ương, trường học, công viên, khu tttm Lotte, sân vận động Phú Thọ…
2. Là dự án duy nhất mở bán tại trung tâm quận 10, quận 11, quận 5… ko có dự án mới mở bán tại trung tâm ngoài The Park Avenue
3. Quy mô 2 block chỉ khoảng 700 căn, 1 tầng chỉ từ 10 căn có 6 thang máy 1 tầng nên ko bị lo kẹt thang giờ cao điểm, sản phẩm ít khan hiếm dễ ra hàng
4. Tiện ích nội khu: hệ sinh thái của Nova Group
5. Tính khan hiếm: không có sản phẩm mới trong cùng khu vực
6. Thiết kế: kết hợp yếu tố INTELLIGENT & WELLNESS
7. Tỷ suất đầu tư: Chính sách bán hàng hấp dẫn phù hợp với cả nhà đầu tư và mua để ở (bài toán cho thuê/đầu tư/sở hữu)
8. Nhà phát triển dự án Novaland: tạo được nhiều niềm tin cho khách hàng, thương hiệu uy tín 30 năm